В Ленобласти зарегистрировано более 500 ДДУ на блокчейне

Управление Росреестра по Ленобласти зарегистрировало 540 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с применением блокчейн-технологии с начала 2018 года.


Эдуард Радоевский
В Ленобласти зарегистрировано более 500 ДДУ на блокчейне

За первое полугодие 2018 года данные по числу всех отмеченных договоров отсутствуют. В период с января по июнь в регионе зарегистрировали 12,2 тысячи ДДУ.

В настоящее время такой механизм регистрации сделок среди регионов России доступен только на территории Ленинградской области. Согласно экспертам “Ъ”, его распространению по всей РФ препятствуют консервативные взгляды бизнеса. Тем не менее, у страны есть все возможности, чтобы совершить блокчейн-революцию.

В применении нового механизма также принимает участие публично-правовая компания “Фонд защиты прав граждан – участник долевого строительства”, куда поступают страховые взносы от застройщиков.

В Росреестре объяснили, что применение блокчейн-технологии дает возможность участникам проекта получить доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Новая технология исключает возможность рассинхронизации данных Росреестра и Фонда, а также риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.

Первый ДДУ в Ленинградской области с помощью блокчейн-технологии был зарегистрирован в конце января 2018 года. Проект был реализован при участии АИЖК, Росреестра и Внешэкономбанка, которые создал центр компетенций “Блокчейн Коммуна”, где было разработано программное обеспечение. Ленобласть – единственный регион в России, в котором опробовали новый механизм.

Даниил Закомолкин, ведущий эксперт РАКИБ сказал, что регистрации ДДУ с помощью блокчейна помогают сократить государственные расходы на содержание соответствующих подразделений. Кроме того, благодаря технологии появилась возможность экономить до 20% на работе посредников и получать актуальную аналитику рынка, поскольку проверка реестра может проводиться несколько раз в час. Это также послужило отличной защитой от мошенников, так как в записанную в цепочке блоков информацию невозможно внести изменения.

По словам Закомолкина, сделки с недвижимостью на блокчейне применяются в ОАЭ, Гондурасе и Великобритании. Механизм достаточно активно внедряется и в Грузии. Там местные власти совместно с майнинговой компанией BitFury разработали на основе блокчейна пилотную версию земельного кадастра.

Сегодня через блокчейн-платформу можно регистрировать закладные документы, переоформлять земельные участки и проводить нотариальную подготовку других бумаг. В дальнейшем в Грузии намерены продавать недвижимость через приложение, установленное на смартфон.

Леонид Морозовский, сооснователь платформы REGA, добавил, что в Эстонии и на Украине также были проведены несколько сделок по покупке недвижимости за криптовалюту.

Местные правительства серьезно подошли к рассмотрению вопроса касательно признания сделок, записи о которых были внесены в публичные реестры. Тем не менее, массовое признание пока тормозят такие факторы, как традиционная бумажная форма сделок, нотариальные заверения и медлительность законодательных систем.

— объяснил Морозовский

По мнению основателя проекта Destream Анара Мехтиева, данная технология пока не отработана в РФ из-за консервативных взглядов бизнесменов, которые зачастую даже не используют виртуальные услуги.

Однако Закомолкин считает иначе. Он уверен, что Россия может встать во главе блокчейн-революции.

Важно, чтобы законотворцы не ввели строгие ограничения и не помешали развитию отрасли.

Напомним, в начале этого месяца мы писали о том, что Ленобласть планирует стать родоначальником криптовалютного регулирования Российской Федерации.

Похожие статьи

Новости

Ripple отчиталась о тестовых запусках xRapid

Блокчейн-платформа экономит до 70% комиссий и сокращает трансграничные переводы с нескольких дней до минут.

Дата:
Новости

В Европе создадут “умные города” с помощью технологии IOTA

Пилотный проект по разработке "умных городов" Horizon 2020, в котором участвуют компании IOTA и +CityxChange, поддержит Европейская комиссия.

Дата: